Как безопасно продать 2-комнатную квартиру: помощь риелтора в Набережных Челнах

Собственники жилья слабо разбираются в особенностях и порядках работы рынка недвижимости. Неопытностью и незнанием в вопросах купли-продажи квартир могут воспользоваться мошенники. Чтобы избежать опасности, предусмотрительные владельцы обращаются к риелторам. Опытные специалисты помогают найти покупателя на 2к квартиру в Набережных Челнах, быстро ее продать и действовать исключительно в рамках действующего законодательства.

Как выбрать риелтора?

Для поиска профессионала рекомендовано обратить внимание на такие критерии:

• Разрешительные документы. Все риелторы должны иметь лицензию на работу. Ее выдают только специалистам, которые знают рынок недвижимости, потому смогут оказать профессиональную помощь.
• Срок работы. Недобросовестные специалисты долго не задерживаются на рынке – у них могут отобрать лицензию.
• Отзывы. На спецфорумах и сайтах легко найти рассказы о сотрудничестве с определенным специалистом. Рекомендовано изучать развернутые и обоснованные отзывы, а не откровенно хвалебные или разгромные. Они могут оказаться заказными.
• Офис. Хороший офис в популярном или дорогом районе – признак успеха. Не стоит доверять специалисту, который снимает небольшую комнатку на окраине города. Это указывает на то, что такой риелтор не заключает выгодных сделок и работает плохо.

Дополнительно оценивают активность в Интернете, в том числе на специализированном сайте или в соцсетях. Если у владельца недвижимости есть вопросы, он может адресовать их риелтору. Важно, чтобы специалист быстро и развернуто на них ответил. Дополнительно рекомендовано встретиться со риелтором, чтобы составить личное впечатление.

Заключение договора и показ квартиры

После личной встречи и обсуждения условий сотрудничества можно заключать договор. Не стоит работать без такого документа, поскольку в нем отражают:

• предмет – продажа квартиры;
• сведения о регистрации юрлица, паспортные данные каждой стороны;
• полное описание квартиры с указанием всей важной информации;
• размер вознаграждения посредника – часто это 1–4% от суммы сделки;
• срок действия договора и условия его расторжения без штрафов;
• обязанности сторон.

Рекомендовано заранее просить договор для изучения. Риелтор может предоставить незаполненный типовой бланк, что избавит клиента от необходимости подписывать документ в спешке. Только после подписания специалист сможет искать покупателей жилья и демонстрировать им квартиру.